Notariusz – zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14.02.1991 r. Prawo o notariacie [dalej: „Ustawa”] – dokonuje następujących czynności:
- sporządza – jeżeli wymaga tego przepis prawa lub taka jest wola stron – akty notarialne obejmujące:
- umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności/wspólności, o dział spadku, o dożywocie, przedwstępne, mające za przedmiot w szczególności nieruchomości gruntowe, lokalowe, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali lub prawa użytkowania wieczystego;
- warunkowe umowy sprzedaży i umowy przenoszące własność;
- umowy deweloperskie;
- umowy ustanowienia odrębnej własności lokali, podziału lokali, łączenia lokali;
- umowy majątkowe małżeńskie;
- umowy o podział majątku wspólnego;
- umowy spółek;
- oświadczenia o poddaniu egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego;
- oświadczenia o poddaniu egzekucji z umowy najmu okazjonalnego/instytucjonalnego;
- umowy/oświadczenia o ustanowieniu hipoteki;
- umowy/oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych i osobistych, albo użytkowania,
- testamenty, testamenty z zapisem zwykłym, poleceniem, testamenty z zapisem windykacyjnym, które mogą być – na żądanie strony – zarejestrowane w Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT);
- pełnomocnictwa;
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,
- podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego,
- podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw,
- sporządza poświadczenia, w tym:
- własnoręczności podpisu/uznania podpisu za własnoręczny;
- zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem;
- datę okazania dokumentu, tzw. datę pewną;
- pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu;
- spisuje protokoły, w tym:
- protokoły walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, spółek i innych osób prawnych w przypadkach prawem przewidzianych;
- protokoły ze zgromadzeń wspólników spółek z ograniczoną odpowiedzialnością i wlanych zgromadzeń akcjonariuszy spółek akcyjnych i komandytowo-akcyjnych;
- protokoły z zebrania wspólników pozostałych spółek osobowych;
- protokoły dziedziczenia;
- protokoły z przyjęcia/odrzucenia spadku,
- protokoły spisywane na żądanie stron w celu stwierdzenia zdarzeń wywołujących skutki prawne, takich jak stawiennictwo lub niestawiennictwo stron, otwarcie strony internetowej, itp.,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
- składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej,
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Czynności notarialne polegające na poświadczeniach wymienionych w pkt 5 powyżej dokonywane są co do zasady „od ręki” bez konieczności wcześniejszej rezerwacji terminu. W zakresie pozostałych czynności prosimy o kontakt (telefoniczny lub e-mailowy) w celu umówienia terminu i ustalenia zakresu dokumentów, jakie należy zgromadzić przed przystąpieniem do czynności.
